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- 品號：4338147
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- ★7根抗風傘骨結構(高碳鋼)
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商品訊息描述
居家商品商品訊息特點
22吋全台獨家超輕量高碳鋼自動開收傘
重量：280公克
開傘後直徑：94公分
傘骨材質：鋁+高碳鋼+玻璃纖維傘骨
傘骨長度：58公分 X 7根傘骨
傘布：100% POLYESTER (台灣傘布)
功能：遮陽、擋雨、抗UV、防風、瞬間降溫
產地:中國大陸(台灣設計)
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸新聞中心／綜合報導
據日本新聞網報導，駐扎在京都府基地的一名中年的自衛隊軍官，因為與酒吧裡的一名大陸小姐假結婚，遭到京都府警察本部的逮捕。但是，警方在搜查了這位大陸小姐打工的酒吧後，懷疑這是一個大陸的情報機構。
根據海外網報導，京都府警察本部稱，被逮捕的自衛官是陸上自衛隊的軍官，今年53歲。這位單身男人常去一家大陸人媽咪開的酒吧喝酒，並與店裡的大陸小姐熱絡，與其中一位渴望拿到『日本人配偶』簽證的大陸小姐(32歲)辦理了假結婚。入國管理局在調查中發現，兩人事實上並沒有生活在一個屋簷下，事實婚姻並不存在，因此以『公正證書原本不實記載和使用』罪，在今年6月將自衛官和這名大陸小姐逮捕。
由於自衛官和大陸省錢小姐涉案身份特殊，因此，京都府警察本部懷疑是否涉及軍事諜報工作。調查結果顯示，這位自衛官並沒有向大陸小姐透露什麼軍事情報。但是，警方繼而懷疑這些大陸小姐收集日本企業技術情報，充當技術間諜。
日本產經新聞今日報導說，京都府警察本部對這家位於京都最繁華的地段——祗園的大陸酒吧進行了搜查，並一度羈押了經營這一家高級酒吧的大陸媽咪。調查結果稱，至少有5家京都大企業的幹部和技術人員經常出入這一家酒吧，每次消費每人都在2萬日元以上。有的人還將技術圖紙提供給了大陸小姐看。這家店有7、8位大陸小姐。
報導說，這家店媽咪的親屬是大陸共產黨的幹部，酒吧本身是大陸當局的情報活動據點的可能性也有。但是媽咪否認了這一種懷疑，認為來店都是客，酒吧不可能從事間諜活動。
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